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前三季度我市固定资产投资情况分析

访问次数:921 来源: 发布时间:2018-11-13 08:36
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今年以来,我市继续推进项目投资建设、加大资金筹措、调整投资结构,在项目投资的推动下关键领域投资亮点纷呈,相关指标走在全省前列,但仍存在指标增速持续下滑,稳增长后劲不足等问题。

一、基本情况

(一)固定资产投资保持平稳较快增长。1-9月我市固定资产投资增长19.4%,较上月提高0.2个百分点,高出全省平均增速7.5个百分点,连续6个月居全省第二位。

分产业看,第一、二产业完成投资大幅增长。第一产业同比增长2倍,第二产业同比增长42.7%,第三产业同比增长7.2%。其中第二产业拉动全市固定资产投资增长11.4个百分点,贡献率达58.8%。三产完成投资比例由上年同期的1.4:26.7:60.4增长为3.6:31.9:64.5。

(二)县区间差距缩小。前三季度,我市各县区固定资产投资增速差距缩小,亳芜产业园固定资产投资同比增长36.6%,高于全市平均增速17.2个百分点,居各县区首位;利辛县固定资产投资同比增长8.7%,低于全市平均增速10.7个百分点,增速居各县区末位,两个县区增速差距27.9个百分点,较上月缩小10.1个百分点。从贡献情况看,谯城区拉动全市增长4.2个百分点,贡献率21.8%,居各县区首位;利辛县拉动全市固定资产增长1.3个百分点,贡献率6.9%,居各县区末位。

 

(三)房地产开发投资支撑作用持续减弱。1-9月我市房地产开发投资同比增长14.3%,增速较1-8月下滑8.9个百分点,增速居全省第12位,较去年同期下滑9个位次。拉动全市固定资产投资增长6.1个百分点,较上月减少2.1个百分点;贡献率31.3%,较上月减少11.2个百分点。

(四)主导行业投资活跃、工业投资结构不断优化。1-9月我市工业投资同比增长50.6%,较上月提高30.0个百分点,高于全省平均增速34.3个百分点,增速跃居全省首位。占固定资产比重由去年同期的25.2%提高到31.9%;拉动全市固定资产增长12.9个百分点,较上月提高6.2个百分点;贡献率66.3%,较上月提高31.3个百分点。

分行业大类看,前三季度我市采矿业完成投资同比增长2.4倍,增幅较大;制造业同比增长65.8%,较上月提高34.1个百分点,主导行业中酒饮料和精致茶制造业、汽车制造业完成投资分别增长4.5倍、2.3倍;农副食品加工业、酒饮料和精致茶制造业、医药制造业、汽车制造业完成投资均实现50%以上的高速增长;电力热力燃气及水的生产和供应业完成投资同比降低16.0%,降幅较上月收窄17.3个百分点。

分县区,看各县区工业投资均保持较高增速。其中市经济开发区工业投资同比增长96.4%,高出全市工业投资增速45.8个百分点,居各县区首位;亳芜产业园区紧随其后同比增长65.7%,居各县区第二位;涡阳县同比增长47.4%,居各县区第三位;谯城区同比增长47.2%,居各县区第四位;蒙城县同比增长45.5%,居各县区第五位;利辛县同比增长25.2%,居各县区末位。

(五)技改增速继续领跑全省。1-9月我市工业技改投资同比增长97.9%,增速较上月提高24.1个百分点,高出全省平均增速71.1个百分点,连续三个月保持全省首位,占工业投资比重由去年同期15.2%提高到20.0%。拉动全部工业投资增长14.9个百分点,较上月提高3.8个百分点。分行业看我市顶级彩票官方网站改造投资主要集中在医药制造业、煤炭开采与洗选业、酒饮料和精致茶制造业,上述三行业完成技改投资合计占全市技改投资总量达60.8%。

(六)基础设施小幅下降。前三季度我市基础设施投资同比增长18.9%,较上月下降7.7个百分点,较上半年提高13.9个百分点。分行业看,交通运输仓储和邮政业、信息传输软件和信息顶级彩票官方网站服务业完成投资下滑幅度较大,分别下降37.0%、21.3%。水利环境和公共设施管理业完成投资同比增长56.1%,其中水利管理业逆势增长实现同比增长13.5倍,公共设施管理业同比增长42.3%。

(七)民间投资增速、占比双提升。前三季度我市民间投资同比增长33.0%,高于全省平均水平14.3个百分点,增速居全省第3位,增速分别较上半年、1-8月份提升1.4和3.5个百分点;占全部固定资产投资比重达71.8%,较同期提高7.3个百分点。

二、存在问题

(一)增速连续四个月低于去年同期。自本年6月开始我市固定资产投资增速持续低于去年同期水平,其中7月份差距最大,低于去年同期增速3.6个百分点;8月份差距最小,低于去年同期增速2.3个百分点。

(二)新入库5000万元以上项目个数持续减少。截止9月底我市共有5000万元以上项目499个,当月新增项目9个,较6月份新增项目减少29个,当月新入库项目连续三个月减少,严重影响全市固定资产投资增长后劲。

(三)建安工程投资增速偏低。前三季度我市固定资产投资中建筑安装工程投资额同比增长7.4%,低于全部固定资产投资增速12.0个百分点,占全部投资的比重由去年同期的84.6%降低到76.1%;与此对应以土地费用为主的其他费用增长较快,投资额同比增长91.5%,占比由去年同期10.5%提高到16.8%。土地购置费占比过高且上升过快,不可避免地挤占顶级彩票登入页面在建安工程、顶级彩票官方网站研发等方面的投资。

三、对策建议

(一)紧盯重点项目。重点项目、大项目对优化投资环境、加快产业转型升级、对全市固定资产投资增长有着重大带动作用。一方面,要围绕我市产业定位和规划,加大招商引资力度,做好重大项目储备工作。另一方面,针对已经落地的重大项目,要借助省、市两级集中开工活动,以点带面,促开工、抓进度;发挥好领导联系项目制度、市政府督查督办制度的作用,积极协调解决阻碍开工的困难因素。

(二)狠抓项目开工。固定资产投资统计的入库原则是项目正式开工建设。只有项目正式开工,才能纳入统计,才能反映土地购置费、拆迁补偿款、三通一平支出、设计招标费等项目前期费用。因此,必须督促项目,尤其是房地产开发项目,尽早开工入库。一方面,需持续改善政府服务,推进项目审批改革,进一步减少审批事项。另一方面,在审批过程中,减少审批环节,缩短审批时间,逐步实行网上办理,以加快项目开工。尤其对于计划四季度开工的重点基础设施项目、工业项目以及房地产开发项目,建议规划、发改、国土、环保、人防、气象、消防、建设等部门开辟绿色通道,加快审批效率。

(三)要整合现有资源,促进房地产业稳定健康发展。积极引导房地产开发顶级彩票登入页面,进一步研究宏观形势,根据宏观调控政策和市场需求的变化,及时调整顶级彩票登入页面发展战略和市场营销策略,转变顶级彩票登入页面发展方式,适时调整发展速度和规模,注意调整顶级彩票登录客服专业结构,提高中小户型的比重,加快医疗、养老等配套设施建设;要加大金融对房地产开发的支持力度,积极开展银企对接,扩大银行信贷规模,争取银行对符合条件的房地产开发项目资金支持力度,缩短放款周期,加快顶级彩票登入页面销售回款速度,提振投资商开发信心,鼓励开发顶级彩票登入页面加大投入,加快保障性安居工程建设,促进房地产投资保持持续平稳增长,推进房地产业健康发展。

(四)打好项目入库提前量。现行统计制度要求项目“先入库,后统计;不入库,不统计”,同时只有项目正式开工,并纳入统计库,前期的土地凭证、设计规划等投入才能上报投资数据。项目申报入库提供项目立项文件、施工合同、现场施工照片等基础资料,需要从项目开始建设之初就着手准备,各项目承建单位要提前准备,及时入库。

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